Op basis van de kadernota Ontwikkeling van het Grondbeleid van september 2012 is bepaald dat de maximale hoogte van de algemene Reserve Grondbedrijf gerelateerd wordt aan de hoogte van het bepaalde risicobedrag op basis van het risicomanagement. Het risicobedrag per project wordt bepaald op basis van de ingeschatte risico’s, de financiële omvang en de kans van optreden van de risico’s. Het risico in deze begroting is gewijzigd ten opzichte van de jaarstukken 2015 door de gewijzigde BBV-regelgeving per 1-1-2016. Resultaat risicobedrag conform het risicomanagement is per 1 januari 2016 bepaald op € 2,8mln.

De risico’s van gebiedsontwikkeling worden gedekt door de algemene reserve grondbedrijf. De normomvang van de algemene reserve grondbedrijf wordt bij de jaarrekening bepaald op de hoogte van het risicobedrag conform het risicomanagement. Indien de reserve onder de normomvang komt zal deze worden aangevuld ten laste van de algemene reserve. Bij een omvang boven de norm vloeit het meerdere terug. De raad heeft bij de jaarrekening 2015 besloten de algemene reserve grondbedrijf per 1-1-2016 niet tot de normomvang te vullen. Hierdoor bedraagt de algemene reserve grondbedrijf per 1-1-2016 € 1,849 mln. In de resultaatverdeling van het boekjaar 2015 is de reserve aangevuld tot het € 2,8 mln.

Exploitatie (Budgetrisico)
Erfpacht o/g en u/g
De gemeente voorziet in de behoefte gronden in erfpacht uit te geven in plaats van verkoop. De uit deze activiteit voortvloeiden opbrengsten zijn verantwoord in de begroting. Periodiek wordt de berekening van de canon aangepast. Bijvoorbeeld aanpassing van de rentecomponent dan wel aanpassing van de grondwaarde aan de marktontwikkelingen kan gevolgen hebben voor de rekening te brengen canon.